保障性住房不能過戶。保障性住房包括政策性住房、廉租房、經濟適用房,除了這三種,還有限價商品房,前面三種都是沒有房產證的。并且保障性住房就是為了沒有房子的人提供房子的,如果不住,比如廉租房會被收回,其他幾種住房也有年限要求,在年限要求內不可以進行買賣,可以出租。