《宿州市城鄉(xiāng)房屋安全專項(xiàng)整治實(shí)施方案》政策解讀

宿州市緊扣省自建房屋安全專項(xiàng)整治工作方案，結(jié)合宿州具體情況，印發(fā)《宿州市城鄉(xiāng)房屋安全專項(xiàng)整治實(shí)施方案》?，F(xiàn)將主要內(nèi)容解讀如下：

一、制定背景是什么？

深刻吸取“4.29” 長(zhǎng)沙房屋坍塌事故教訓(xùn)，著力消除房屋安全隱患，堅(jiān)決防范和遏制安全事故，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。

二、排查范圍是什么？

三類房屋：一是“四無”自建房屋（無正式審批、無資質(zhì)設(shè)計(jì)、無資質(zhì)施工、無竣工驗(yàn)收）、擅自改變使用功能的自建房屋（含違規(guī)用于經(jīng)營(yíng)等情形），擅自改變結(jié)構(gòu)和布局的自建房屋（含內(nèi)部破壞承重墻等情形）、違法改擴(kuò)建的自建房屋、擅自在頂部加高加層以及對(duì)地下空間進(jìn)行開挖的自建房屋等；二是建設(shè)年代較長(zhǎng)，建筑屋頂外挑檐口放置設(shè)備、外墻保溫層或飾面存在老舊剝落等情況的房屋；三是位于塌陷區(qū)以及其他存在安全隱患的房屋。

四個(gè)聚焦：一是聚焦居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)功能混雜的“三合一”房屋；二是聚焦校園、醫(yī)院周邊的酒店、飯店、洗浴場(chǎng)所、辦學(xué)機(jī)構(gòu)等人員密集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)性用房；三是聚焦城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部擅自加層、破壞主體、分隔群租以及閑置辦公用房、廠房改變用途的房屋；四是聚焦農(nóng)村三層及以上、用作經(jīng)營(yíng)、人員密集、擅自改擴(kuò)建的自建房和輔助用房，以及有發(fā)生坍塌風(fēng)險(xiǎn)隱患的自建房等。

三、排查哪些內(nèi)容？

“五查”：一查審批手續(xù)有沒有；二查施工資質(zhì)符不符；三查建設(shè)面積超沒超；四查規(guī)劃用途變沒變；五查使用功能改沒改。

“七看”：一看地基地面是否有不均勻沉降；二看房屋主體是否明顯傾斜；三看構(gòu)件、墻體是否有可靠聯(lián)接；四看是否有加建夾層或鋼結(jié)構(gòu)情況；五看房屋是否擅自拆除梁柱、承重墻；六看房屋是否有較大裂縫、飾面有無大面積剝落；七看建筑外挑檐口是否放置有超重物件。

四、分哪些階段排查？

2022年5月至6為摸底排查階段，開展全面排查、基層排查、縣區(qū)核查、市級(jí)督查

2022年7月至9月為“百日攻堅(jiān)”階段，力爭(zhēng)用3個(gè)月時(shí)間，在二十大召開之前，全面消除我市房屋重大安全隱患

2022年10月至12月為全面整治階段，落實(shí)產(chǎn)權(quán)人（使用人）主體責(zé)任，建立全面臺(tái)賬

到2023年，建立房屋全過程管理制度，完善相關(guān)政策，建立房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制

五、下一步打算怎么做？

一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮組織領(lǐng)導(dǎo)和部門協(xié)同作用；二是借助專家力量，加強(qiáng)技術(shù)支持保障，做好房屋質(zhì)量安全指導(dǎo)工作；三是充分利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體廣泛宣傳，提高全社會(huì)公共安全意識(shí)；四是規(guī)范信息報(bào)送流程，明確報(bào)送時(shí)間。

政策咨詢通道

聯(lián)系人：宿州城鄉(xiāng)房屋安全專項(xiàng)整治督查組周科長(zhǎng)

咨詢電話：0557-3053030