《宿州市城鄉(xiāng)房屋安全專項整治實施方案》政策解讀

宿州市緊扣省自建房屋安全專項整治工作方案，結合宿州具體情況，印發(fā)《宿州市城鄉(xiāng)房屋安全專項整治實施方案》。現(xiàn)將主要內容解讀如下：

一、制定背景是什么？

深刻吸取“4.29” 長沙房屋坍塌事故教訓，著力消除房屋安全隱患，堅決防范和遏制安全事故，切實維護人民群眾生命和財產(chǎn)安全。

二、排查范圍是什么？

三類房屋：一是“四無”自建房屋（無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收）、擅自改變使用功能的自建房屋（含違規(guī)用于經(jīng)營等情形），擅自改變結構和布局的自建房屋（含內部破壞承重墻等情形）、違法改擴建的自建房屋、擅自在頂部加高加層以及對地下空間進行開挖的自建房屋等；二是建設年代較長，建筑屋頂外挑檐口放置設備、外墻保溫層或飾面存在老舊剝落等情況的房屋；三是位于塌陷區(qū)以及其他存在安全隱患的房屋。

四個聚焦：一是聚焦居住、生產(chǎn)、經(jīng)營功能混雜的“三合一”房屋；二是聚焦校園、醫(yī)院周邊的酒店、飯店、洗浴場所、辦學機構等人員密集場所經(jīng)營性用房；三是聚焦城中村、城鄉(xiāng)結合部擅自加層、破壞主體、分隔群租以及閑置辦公用房、廠房改變用途的房屋；四是聚焦農(nóng)村三層及以上、用作經(jīng)營、人員密集、擅自改擴建的自建房和輔助用房，以及有發(fā)生坍塌風險隱患的自建房等。

三、排查哪些內容？

“五查”：一查審批手續(xù)有沒有；二查施工資質符不符；三查建設面積超沒超；四查規(guī)劃用途變沒變；五查使用功能改沒改。

“七看”：一看地基地面是否有不均勻沉降；二看房屋主體是否明顯傾斜；三看構件、墻體是否有可靠聯(lián)接；四看是否有加建夾層或鋼結構情況；五看房屋是否擅自拆除梁柱、承重墻；六看房屋是否有較大裂縫、飾面有無大面積剝落；七看建筑外挑檐口是否放置有超重物件。

四、分哪些階段排查？

2022年5月至6為摸底排查階段，開展全面排查、基層排查、縣區(qū)核查、市級督查

2022年7月至9月為“百日攻堅”階段，力爭用3個月時間，在二十大召開之前，全面消除我市房屋重大安全隱患

2022年10月至12月為全面整治階段，落實產(chǎn)權人（使用人）主體責任，建立全面臺賬

到2023年，建立房屋全過程管理制度，完善相關政策，建立房屋安全管理長效機制

五、下一步打算怎么做？

一是加強組織領導，發(fā)揮組織領導和部門協(xié)同作用；二是借助專家力量，加強技術支持保障，做好房屋質量安全指導工作；三是充分利用報紙、電視、網(wǎng)絡等新聞媒體廣泛宣傳，提高全社會公共安全意識；四是規(guī)范信息報送流程，明確報送時間。

政策咨詢通道

聯(lián)系人：宿州城鄉(xiāng)房屋安全專項整治督查組周科長

咨詢電話：0557-3053030